长沙私家侦探公司 > 行业新闻 > 温家宝:制止地方放松调控 决不能让房价反弹

温家宝:制止地方放松调控 决不能让房价反弹

来源: 长沙私家侦探公司 发布日期:2017-08-14 21:15
据新华社电国务院总理温家宝7日在江苏省常州市调研时强调,目前房地产市场调控仍然处在关键时期,调控任务还很艰巨。必须坚定不移做好调控工作,把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策。  二季度全国地价环比微升  7日上午,温家宝来到常州市飞龙新苑小区看望居民,并与省、市保障性住房建设、管理、质量监督等单位负责人座谈。  温家宝说,经过多年努力,房地产市场调控取得了一定成效。值得注意的是,二季度全国主要监测城市地价出现环比微升,6月份一些城市新建住宅价格出现环比上涨,目前房地产市场信息比较混乱,市场对房价走势的预期出现一些变化,群众普遍担心房价反弹。  温家宝强调,进一步做好调控工作,要把握好以下几个方面:一要继续坚决抑制投机投资性需求,防止变相放松购房政策,防止不实信息炒作误导。要把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策。继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施。加强市场监管,对涉及违规骗取购房资格的开发企业、中介机构和个人,要严肃查处。  制止纠正地方变相放松房市调控  对有地方出台或变相放松房地产市场调控政策的,要有针对性地及时制止纠正。同时,抓紧研究推进房地产税收制度改革,加快建立健全房地产市场调控的长效机制和政策体系。要毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作,促进房价合理回归,决不能让房价反弹,造成功亏一篑。  二要采取措施,积极引导和支持房地产企业调整产品结构,增加普通商品房供给,满足合理的自住性需求。  三要继续稳步推进保障性安居工程建设,尽快形成有效供给。今年上半年保障性住房已经开工470万套,基本建成260万套,相关工作正在平稳推进。各地区要积极拓宽筹资渠道,加快用地审批和供应,吸引多元投资主体参与建设,确保开工和建设任务顺利完成。合理确定公租房租金水平。  楼市分析  1 楼市回暖但不会大涨  近期,我国楼市普遍呈回暖迹象,一二线城市尤为明显。深圳出现久违的千人排队购房场面,长沙6月二手房成交创限购以来新高,武汉6月商品房销量创20个月以来最高……  我爱我家房地产经济公司市场研究部经理李琛认为,受央行降息等货币政策刺激,以及开发商“以价换量”策略吸引,自住购房需求正在释放,支撑了本轮成交放量。  楼市回暖后,“价随量涨”成为人们普遍担心的问题。中国房地产指数研究院调查数据显示,今年6月全国100个城市新建住宅均价比5月上涨0.05%,结束了连续9个月的环比下跌态势。  那么未来房价会明显上涨吗?专家普遍认为,尽管近期房价发生波动,短期内不会大幅上涨。  住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹否定了“房价已经出现较快增长”的说法,并指出当前政策条件下,为卖而买的投机性需求进入市场的动力不大,只要坚持对第三套房不贷款,坚持把投机买房的杠杆去掉,剩下的就是合理住房需求。  2 调控长效机制亟待建立  本轮房地产调控政策实施两年来,约50个城市采取了住房限购措施,加之差别化信贷政策、考核问责机制等,调控时间之长、力度之大,前所未有。专家普遍认为,这一轮调控是有效的,但也应尽早考虑长久之计。  近一时期,随着楼市重新回暖,开发商借机造势,投资性、投机性需求蠢蠢欲动,一些地方政府出现了放松调控的倾向……很多人担心,本轮房地产调控政策告一段落后,很可能出现新一轮“炒房热”。  “短期内采取行政干预措施是不得已而为之,长期来看,不能靠限购来压抑需求、控制房价。否则,行政干预一取消,房地产业又会出现泡沫化。”财政部财政科学研究所所长贾康指出,应抓紧着手建立针对房地产市场的长效调控机制。  贾康认为,长效调控机制的核心是“双轨统筹”——在“保障轨”上,政府牵头加大保障房供给,托起底端需求;在“市场轨”上,由开发商提供商品房,满足更高层次需求,政府主要管规划和税收等。361   由于受害人的故意引发的交通事故,如何承担责任?------------ 私家侦探解答:------------ 私家侦探解答:根据本法第二十七条的规定,在损害时由受害人故意造成的情况下,行为人不承担责任。道路交通安全法第七十六条第二款也作了类似规定。我们这里所说的“受害人故意”,主要指受害人有自杀、自残或者“碰瓷”的情形。虽然发生交通事故中机动车一方承担的是无过错责任,且机动车一方确实构成了受害人伤残或者死亡的事实,但是如果非机动车驾驶人或者行人利用了机动车行驶的特征达到其自残、自杀的目的等,这种结果是机动车一方无法预料也无法控制的,此时发生的损害后果就不应当由机动车一方来承担了。在这种情况下,损害后果的发生应当归责于交通事故的受害人。

作者:长沙私家侦探|私人侦探调查公司|长沙婚姻调查|婚外情调查公司http://cs.jiedun007.com 未经允许,请勿转载!